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フルリノベーションマンション
☆リフレスコア旗の台203号室☆
※投資用としてもご検討できます！！

・都心の利便性と穏やかな生活が享受できる街

＜立地特性＞
・利便性の高い「旗の台」駅徒歩7分、3 路線（ 大井町線、池上線、目黒線）利用可能
商業施設や公園なども近くに点在した、通勤・通学・買物に便利な生活しやすいエリアです

＜物件について＞
・2025年3月末フルリノベーション完了済
・LDK9.5帖・WICを設けたBed Room
・暮らしやすさの詰まった1LDK
＜こだわりポイント＞
◎ウッド＆ストーンをイメージしたナチュラルモダン風の内装、石調壁紙クロスを配したデザインウォール
◎こだわりのキッチン・・・デザインカフェカウンター・キッチン天井は、木目調クロスの下がり天井
◎W900タイプの収納付三面鏡にリネン棚を設えたpowder room
◎鏡や収納棚、タオル掛け、シャワーホルダーがマグネットで使いやすくゆったりとしたbath room

＜周辺施設等＞
・利便性高い：旗の台駅徒歩７分、２路線（大井町線、池上線）利用可能
・昭和大学旗の台キャンパス
・昭和大学病院
・品川区立荏原南公園
・旗の台東口通り商店街
・ホームセンター「コーナン」

＜その他ポイント＞
・南西向きの明るいリビング
・9.5帖の広々としたLDK
・約1.3帖のWIC完備
・エレベーター完備
・クリニックや薬局が至近
・オートロック　
・エレベーターあり　
・都心に暮らす利便性＆穏やかな街での生活、両方享受できる
＜リフォーム内容＞
□システムキッチン（食器洗乾燥機・浄水器付）新規交換　□収納棚付キッチンカウンター新規造作□バスルーム新規交換　□洗面化粧台新規交換□トイレ新規交換□クロス全室貼替　□アクセントクロス（玄関・リビング・キッチン・洗面化粧室・洋室）□フロアタイル全室貼替　□建具新規交換　□照明器具新設　□ルームクリーニング　　　　　　（2025年3月末完了）

＜物件概要＞
▢所在／品川区旗の台1丁目2-11　▢土地権利／所有権　□用途地域／第一種住居地域　▢専有面積／36.18㎡（壁芯）　▢バルコニー面積／1.99㎡　▢築年月／1995年4月　▢構造／RC造陸屋根地下1階付4階建2階部分　▢間取／1LDK+WIC　▢総戸数／19戸　▢管理形態／日勤□設備／公営水道、公共下水、都市ガス　▢管理費／月14,100円　▢修繕積立金／月14,500円　□専有部サービス利用料／月330円　□その他／ペット不可、楽器可（細則有）、民泊不可　□管理会社／日本ハウズイング株式会社　▢現況／空室　▢引渡／2025年4月上旬以降　□備考／司法書士売主指定 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

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